SHOPHOUSE MẶT PHỐ IEC RESIDENCES TỨ HIỆP

Năm 2020 đánh dấu một bước chuyển mình trong lĩnh vực bất động sản khi các dự án mới được phê duyệt tại Hà Nội giảm hơn 50%, chính vì vậy lượng cung về Shophouse ngày càng khan hiếm. Thanh Trì là huyện đang được đầu tư xây dựng mạnh về cơ sở hạ tầng, nổi bật với dự án IEC Residences Tứ Hiệp. Dự án có 67 lô shophouse, liền kề là nguồn cung mới cho bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.

TỔNG QUAN SHOPHOUSE IEC RESIDENCEStổng quan le grand jardin sài đồng

 

  • Tên dự án: IEC Residences Tứ Hiệp
  • Vị trí: xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng và cơ điện IEC
  • Quy mô: Dự án được xây dựng trên quỹ đất hơn 2,1 hecta với 3 tòa chung cư cao lần lượt là 27,23,21 tầng, gần 1200 căn hộ, 84 lô kiot khối đế và 67 lô Shophouse liền kề.
  • Thời gian bàn giao: Quý 2/2021
Tổng quan dự án IEC Residences Tứ Hiệp

THIẾT KẾ SHOPHOUSE IEC RESIDENCEStổng quan le grand jardin sài đồng

Với sự đầu tư kỹ lưỡng của đơn vị thiết kế Công ty CP đầu tư công nghệ xây dựng và thương mại Việt Nam VCI, shophouse, kiot được thiết kế theo phong cách hiện đại của Châu Âu, mang đến sự sang trọng và tiện ích cho cư dân.

Thiết kế Kiot IEC Residences
Thiết kế Shophouse IEC Residences

Kiot có 84 lô diện tích từ 30-53m2, đáp ứng đa dạng loại hình kinh doanh. Với chiều cao 6,2m của kiot đã làm cho kiot tại dự án IEC Residences Tứ Hiệp là kiot cao nhất tại Thanh Trì. Với chiều cao này, các chủ kiot có thể ngăn kiot làm 2 tầng, tăng gấp đôi công năng sử dụng.

Kiot IEC Residences thiết kế 6,2m
Kiot IEC Residences thiết kế 6,2m

Shophouse liền kề nằm ngay tại mặt đường Trần Thủ Độ 27m, là tuyến giao thông trọng điểm tại trung tâm huyện Thanh Trì. Với diện tích từ 55m2 – 140m2 Shophouse được thiết kế 4 tầng + 1 tum, mặt tiền 5m đối lô thường.

  • Tầng 1: Để kinh doanh shop, để xe, 1 vệ sinh
  • Tầng 2: Phòng khách + bếp
  • Tầng 3: 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh
  • Tầng 4: 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh
  • Tầng 5: Phòng thờ + Sân chơi
Shophouse IEC Residences thiết kế 4 tầng, 1tum
Shophouse IEC Residences thiết kế 4 tầng, 1tum

Lợi ích khi đầu tư Shophouse, kiot tại dự án IEC Residences

Huyện Thanh Trì đang là nơi đầu tư lý của nhiều nhà đầu tư bất động sản hiện tại vì Thanh Trì đang được nhà nước đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nên tiềm năng tăng giá cao, trong khi các khu vực khác đã bão hòa. Với vị trí trọng điểm tại phía Nam Hà Nội, việc kết nối hạ tầng hết sức thuận tiện khi di chuyển vào nội thành hay di chuyển ra ngoại thành. Cùng với hàng loạt tiện ích đang được phát triển đồng bộ như hệ thống trường học, bệnh viện, bến xe…

Với giá cực kỳ hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt là những điểm tạo nên cơn sóng đầu tư vàng ở khu vực Thanh Trì. Những yếu tố sau sẽ giúp bạn hiểu rõ thêm về tiềm năng sinh lời khi đầu tư vào các kiot và shop mặt phố tại IEC Residences.

Mật độ cư dân dần tập trung về Thanh Trì ngày càng đông

Dự án IEC Residences quy mô gần 1300 căn hộ, gần 5000 cư dân. Đây là số lượng cư dân hết sức đông đảo, nên nhu cầu tiêu dùng sẽ cực kỳ lớn, cần có nhiều cửa hàng kinh doanh, cung cấp dịch vụ sản phẩm thì mới đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng tại dự án.

Mọi người đi làm bận rộn, thời gian mua sắm ít nên sự xuất hiện của những cửa hàng, kiot và shophouse đầy đủ mặt hàng thì họ không cần phải ra ngoài nữa. Các kiot với nhiều loại hàng hóa, sản phẩm luôn đáp ứng yêu cầu của khách hàng mọi lúc.

Bên cạnh đó, vị trí của các kiot cũng rất đẹp, nằm trên cung đường chính vào chung cư và ở tầng trệt. Điều này đem đến sự thuận tiện cao cho người dân tại chung cư, có thể ghé vào mua rồi lên nhà luôn.

                                        Dân cư gần 5000 người, tiềm năng kinh doanh cực kỳ phát triển tại dự án

Diện tích Shophouse, kiot lớn, thiết kế hiện đại

  1. Kiot

Kiot hay còn gọi là quầy bán hàng với quy mô nhỏ hình vuông. Chuyên bày bán các mặt hàng thông dụng trong đời sống như bánh kẹo, báo, tạp chí, thuốc lá…So với kiot ở chợ thì kiot tập trung tại khu vực chung cư mang đến nhiều lợi ích và khả năng sinh lời cao hơn hẳn. Mặt tiền rộng rãi và thoáng đãng, người dân đông đảo cùng thời gian cho thuê lâu dài. Như thế, thương nhân có thể tận dụng cơ hội và thu hút khách hàng, kiếm nguồn thu khủng.

Kiot IEC Residences có diện tích từ 39 – 52 m2. Tầng trệt dùng để buôn bán, tầng 2 dùng để sinh hoạt. So với các kiot ở những khu vực trung tâm thương mại hoặc các dự án khác thì diện tích đó khá lớn. Không gian bày biện rộng rãi, dân buôn có thể khai thác triệt để và bán được đa dạng loại hàng. Khách hàng vào mua sẽ dễ lựa chọn hơn.

Thiết kế kiot cũng rất hiện đại, vuông vắn và chắc chắn. Mặt tiền rộng, nếu được bày biện tốt và bắt mắt sẽ thu hút được lượng lón khách mua từ khu chung cư.

  1. Shophouse

Shophouse  IEC Residences có diện tích lớn, từ 55 – 140m2, được chia thành 4 tầng. Đây là mô hình bất động sản mới và đang phát triển vượt bậc ở thị trường Việt Nam. Điểm nổi bật của loại hình này là thiết kế thông minh, đa tính năng. Khách mua có thể vừa kinh doanh, vừa ở hoặc cho thuê để sinh lời. Không chỉ vậy, người mua shophouse sẽ được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi và không lo tranh chấp.

tiện ích tecco garden 2

Tại chung cư IEC, shophouse được bố trí nằm ở khu vực mặt tiền, ngay trên đường Trần Thủ Độ. Đây được xem là vị trí đắc địa, buôn bán và nghỉ ngơi cực kì lý tưởng. Như vậy, shophouse không chỉ phục vụ cho cư dân tại IEC Residences mà những khu vực xung quanh cũng đến mua rất tiện lợi nữa.

Ngoài việc kinh doanh, sinh sống thì chủ sở hữu shophouse IEC Residences có thể cho công ty, tập đoàn thuê làm văn phòng đại diện. Đầu tư 1 nhưng sinh lời 2, rủi ro lại thấp khiến loại hình này được ưa chuộng và thu hút hơn cả.

                                         Shophouse tại nhà ở xã hội IEC Residencesđem đến cơ hội đầu tư sinh lời cao

Tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời vượt trội

Dự án IEC Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Thanh Trì. Nơi đây tập trung các tuyến đường hiện đại, trung tâm hành chính quan trọng của thành phố Hà Nội. Khu đô thị được xem là “điểm sáng giá” nhất. Mở màn cho một cuộc sống văn minh, đẳng cấp tại vùng Xanh Thanh Trì, khi huyện được nâng cấp lên thành quận vào năm 2020.

Chỗ để xe rộng rãi cùng thiết kế thông minh tại shophouse IEC Residences

Kiot và shop mặt phố tại khu nhà ở xã hội IEC có số lượng không nhiều. Tỉ lệ khai thác cao, chẳng hạn như shophouse lên tới 8 – 12%/năm. Chi phí ban đầu khá hợp lý, mức giá chỉ từ 48 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2020, khi quá trình bàn giao nhà hoàn tất, cư dân bắt đầu vào sinh sống thì khả năng sinh lời cực kì cao. Hầu như không xuất hiện rủi ro bởi độ “hot” từ dự án này.

Tính thanh khoản tốt cũng là một yếu tố nổi bật tại chung cư IEC. Sở hữu mọi yếu tố từ vị trí đến thiết kế, nhà đầu tư có thể an tầm về tính thanh khoản, dễ mua bán và cho thuê.

Tóm lại, với những lý do trên, việc đầu tư vào kiot và shop mặt phố của chung cư ICE Residences đem lại nhiều lợi ích cho người đầu tư. Do vậy, khách hàng có nhu cầu đặt mua, thuê lại thì nên cân nhắc vì số lượng không nhiều mà tiềm năng lại rất lớn. Một cơ hội đầu tư vượt trội, hơn hẳn so với việc gửi lãi suất ngân hàng hoặc chơi chứng khoán.

 

Thông tin liên hệ phòng kinh doanh dự án:

Địa chỉ: Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

Email: kenhnhadathn@gmail.com

Hotline: 0969.853.792

FB: facebook.com/Kenhnhadathanoi

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=marFv0jomvk

.
.
.
.
Optimized with PageSpeed Ninja